《工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理暫行辦法》

建標造函[2007]8號

第一條  為規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費行為，維護當事人的合法權益，促進(jìn)建設工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價(jià)格法》及有關(guān)法律、法規、規章，制定本辦法。

第二條  中華人民共和國境內發(fā)生的建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的收費行為，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱(chēng)建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費，是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位面向社會(huì )接受委托，從事建設工程項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià)；工程概算、工程量清單、工程預的編制、工程結算審查、竣工決算的編制；工程實(shí)施各階段造價(jià)控制，工程造價(jià)糾紛鑒證；工程造價(jià)信息、技術(shù)經(jīng)濟咨詢(xún)以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)所收取的費用。

第四條  凡依法設立取得《工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)》，具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》的單位，方可從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)工作，并依據本辦法向委托方收取工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費。

第五條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)。具體收費標準由工程造價(jià)咨詢(xún)單位與委托方根據工程具體情況依據本辦法規定的指導性收費標準協(xié)商確定，上下浮動(dòng)幅度在20％范圍內。

第六條  工程造價(jià)咨詢(xún)收費根據不同咨詢(xún)項目的性質(zhì)、內容采取差額定率分檔累進(jìn)方法計算工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(附件一)。采用上述辦法不便計算的，可以參照本辦法規定的工日費用標準(附件二)由工程造價(jià)咨向單位與委托方另行約定。

第七條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應當遵循“公開(kāi)、公正、誠實(shí)信用、公平競爭、自愿有償、委托人付費”的原則。嚴禁任何單位和部門(mén)為委托方強制指定工程造價(jià)咨詢(xún)單位或指定沒(méi)有工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)的機構承接業(yè)務(wù)并收取費用。工程造價(jià)咨詢(xún)單位應遵守國家法律、法規和行業(yè)行為準則，按照《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢(xún)服務(wù)臺同，明確服務(wù)內容、收費標準及交付方式，并嚴格按照業(yè)務(wù)規程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。

第八條  委托方應按合同約定及時(shí)向工程造價(jià)咨詢(xún)單位提供開(kāi)展咨詢(xún)業(yè)務(wù)所必頌的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢(xún)工作量增加或延長(cháng)工程造價(jià)咨詢(xún)期限的，工程造價(jià)咨詢(xún)單位可與委托方協(xié)商加收費用。

第九條  工程造價(jià)咨詢(xún)單位提交的工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件達不到合同規定工作內容、工作深度的，應負責修改完善，委托方不另支付咨詢(xún)費。

第十條  工程造價(jià)咨詢(xún)合同履行過(guò)程中，由委托方或工程造價(jià)咨詢(xún)單位失誤造成對方損失的，應按合同相應條款予以賠償。

第十一條  涉外工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)中如有特殊要求的，工程造價(jià)咨詢(xún)單位可與委托方參照國外有關(guān)收費辦法或本辦法規定的收費標準，具體協(xié)商確定咨詢(xún)費用。

第十二條  各級政府有關(guān)部或者其授權、委托的單位，按照行政管理職能履行監督管理，對建設單位(項目法人)的建設工程造價(jià)履行審核(查)監督手續的，一律不得收費。

違反前款規定，擅自設立收費項目，制定收費標準以及收取管理性費用的，由政府價(jià)格主管部門(mén)予以處罰。

第十三條  工程造價(jià)咨詢(xún)單位應嚴格執行政府價(jià)格主管部門(mén)規定的收費原則和收費標準，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。凡超過(guò)或低于本辦法所規定的收費幅度收費的，屬價(jià)格違法行為，由政府價(jià)格主管部門(mén)和建設行政主管部門(mén)按有關(guān)規定予以處罰。

第十四條  本辦法由建設部負責解釋。

第十五條本辦法自2007年  月  日起執行。各省、自治區、直轄市及有關(guān)部門(mén)制定的相關(guān)規定，凡與本辦法相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。

附件1：

工程造價(jià)咨詢(xún)收費標準（差額定率分檔累進(jìn)制計費）

序 號

咨詢(xún)項目名稱(chēng)

收費基數

≤500萬(wàn)元

500-5000萬(wàn)元

5000-10000萬(wàn)元

10000-50000萬(wàn)元

≥50000萬(wàn)元

備注

1

工程概算編制

建設項目總投資

2.5‰

2.2‰

2‰

1.8‰

1.5‰

2

工程量清單編制

建筑安裝工程造價(jià)

2.5‰

2.2‰

2‰

1.8‰

1.5‰

3

工程量清單計價(jià)法預算編制

建筑安裝工程造價(jià)

3‰

1.8‰

1.5‰

1.3‰

1.2‰

不含清單編制

定額計價(jià)法預算編制

建筑安裝工程造價(jià)

3.5‰

3‰

2.5‰

2‰

1.5‰

核減加核增金額超過(guò)5％時(shí)方計取效益收費

4

工程結算審查

（1）基本收費

建筑安裝工程造價(jià)

4‰

3.5‰

3‰

2.5‰

2‰

（2）效益收費

核減額＋核增額

5-8％

5

工程實(shí)施階段造價(jià)控制

建筑安裝工程造價(jià)

12‰

8‰

8‰

6‰

5‰

6

工程造價(jià)糾紛鑒證

鑒證標的額

10‰

6‰

6‰

5‰

4‰

7

竣工決算編制

建筑項目總投資

2‰

1.8‰

1.5‰

1.3‰

1.2‰

說(shuō)明：1．工程結算審查項目的計費方式按（1）＋（2）計算;

2．凡要求計算鋼筋工程量的，按鋼筋重量以12元/噸，別計收費;

3．工程主材無(wú)論是否計入工程造價(jià)，均應計入取費基數;

4．工程實(shí)施階段造價(jià)控制包括：工程量清單編制開(kāi)始到工程結算的全部造價(jià)咨詢(xún)服務(wù);

5．單獨委托的裝飾工程、安裝工程和技術(shù)改造在上述收費標準的基礎上增加20％;

6．建設項目投資估算的編制、審核，建設項目經(jīng)濟評價(jià)應參照原國家計委價(jià)格〔1999〕1283號《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定。

附件2：

工程造價(jià)咨詢(xún)日收費標準

序號

項目名稱(chēng)

金定員（元/工日）

1

有注冊造價(jià)工程師資格證書(shū)及教授級職稱(chēng)的咨詢(xún)人員

2000

2

有注冊造價(jià)工程師資格證書(shū)及高級職稱(chēng)的咨詢(xún)人員

1500

3

工程師

1000

4

造價(jià)員

800

5

其他人員

300

6

綜合

1000